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40%   

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实际缴税总和500万元(含500万元)以上的最高扶持90%
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【街办招商引资信息】长延堡街道启动商业项目及楼宇摸排工作

| 招商动态 |2018-03-16

为落实推进招商引资“一号工程”,切实提高全年招商引资工作质量和水平,长延堡街道高度重视,专门成立了“长延堡街道商业项目及楼宇摸排工作小组“,并招聘四名专职人员于近期对闲置商业资源进行摸排。

3月14日上午,街道常务副主任谢天骥组织经发办召开“商业项目及楼宇摸排工作”启动会议,经发办副科长周琳主持,陈超副组长对摸排工作做了详细介绍,谢主任对工作提出具体要求:

1、再次强调街道办领导对此次工作的高度重视,迅速开展每项工作;

2、摸排工作是全科室的工作,要相互支持及时协调,工作中注意工作方法,提高工作效率;

3、按时保质完成摸排工作。

会后,工作人员立即行动,对辖区的重点招商项目“城市立方商业综合体”展开了摸排。

城市立方位于朱雀大街南段,总面积约15万平方米,目前城南地区体量最大的Shopping Mall。

经发办陈组长向城市立方招商部负责人了解招商情况。

向城市立方运营部负责人了解商场的运营情况以及现有业态。

了解万国体育的特色项目-击剑,该项目占地4000平方米,剑道加高台27条,国内知名教练35位。

参观已招商的特色项目-M³电影城堡,M³电影城堡开设了一个300多平方米的图书馆和开放式放映文化"电影博物馆",是最值得点赞的两个文化亮点。

对招商信息整合统计

摸排外围闲置商铺

统计闲置商铺数据

通过对城市立方的摸排调研,项目周边人口数量约为30万,入驻餐饮酒店占现有业态15%,零售百货占20%,娱乐体验占50%,生活配套占15%,入驻率达到了95%。商场闲置面积4475平方米,据了解招商部拟招国际快时尚连锁服饰品牌(如H&M、ZARA等),外围空置商铺拟招网红特色餐饮、高科技生活配套,完善品牌布局,打造城市立方新丝路生活中心。

3月15日长延堡街道招商团队赴长丰国际广场调研摸排。

长丰国际广场项目位于西安龙脉南北主干道长安南路电视塔西南角,紧邻麦德龙广场(如上图所示)。项目占地4000㎡,总建面积40000㎡。地下1层,地上23层,其中1-5层为商业;6-15层为5.6米层高的loft公寓和写字间;16-21层为美丽豪酒店客房;22层为平层写字间;23层为美丽豪酒店餐厅。

项目实景图

逐层摸排长丰国际广场企业入驻情况

向招商部王经理了解招商现状

对长丰国际广场周围的环境走访调查

通过摸排了解,长丰国际广场1-5层为物业自持管理,每层商业面积为1834㎡已全部招商,入驻企业有新华保险、美格菲健身、匠之心装饰、游乐城和连锁餐饮魏家凉皮等。

长丰国际广场

长丰国际广场6-15层均已销售,大部分为业主自租,由物业辅助管理,企业入驻与闲置情况如上图所示。其中,A座单间面积约为104至140㎡不等,B座单间面积约为50-66㎡不等。据了解平均租金按双层面积计算约为45-50元/㎡。通过招商部王经理介绍了解,目前招商情况良好,入驻率达85%,公司有意向将长丰国际打造电子商务孵化基地,但也存在一定压力,主要源于科技信息公司竞争激烈,配套设施不能满足现状,因此企业流动性大,公司针对此问题正在研究解决,进一步完善辅助设施,营造良好的招商环境。

本文来源:长延堡街道办事处

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